#返済安全性

DSCRとは？利回りではなく「返済できるか」を判断する指標

DSCRは利回りでは見えない「返済の安全性」を数値化する指標です。DSCR1.2未満の物件を買うと何が起きるか、計算例と安全ラインの根拠を解説します。