物件の保存・管理

物件を保存する

分析画面で入力を終えたら、画面上部の 「保存」ボタン をクリックします。

• 「保存中…」→「保存しました」のメッセージが表示されれば完了です
• 保存すると「物件一覧」に追加され、いつでもアクセスできます
• 初めて保存する物件は新規作成されます。既に保存済みの物件は上書き更新されます

物件一覧の見方

ヘッダーの 「物件一覧」 をクリックすると、保存済みの物件が一覧表示されます。

各物件カードに表示される情報

項目	説明
物件名	物件名・価格・構造・築年が表示されます
所在地	入力した住所
参考評価バッジ	収支良好（緑）/ 要確認項目あり（黄）/ リスク要因多い（赤）
実質利回り	FCR（%）
月次CF	月の税引前キャッシュフロー（プラスは緑、マイナスは赤で表示）
DSCR	返済カバー率
最終更新日	最後に保存した日付

注意表示

「評価ロジックが更新されています。再計算をお勧めします。」と表示されている物件は、判定ロジックの更新後に再計算されていません。物件を開いて保存するだけで最新のロジックで再計算されます。

物件を再編集する

物件一覧から物件カードをクリックすると、分析画面が開きます。

• 左側（モバイルでは上部）に入力フォーム、右側（モバイルでは下部）に分析結果が表示されます
• 入力値を変更すると、分析結果がリアルタイムで更新されます
• 変更を確定するには 「保存」ボタン をクリックしてください

物件を削除する

物件一覧の各物件カードに 削除ボタン があります。

1. 削除ボタンをクリック
2. 確認ダイアログが表示されます
3. 確認すると物件が完全に削除されます

ファイルを添付する

物件の分析画面で、ドキュメント（ファイル）を添付できます。物件資料やマイソクなどを保存しておくのに便利です。

プラン	添付上限
無料	利用不可
スタンダード	1件/物件（最大1MB）
プロ	10件/物件（最大1MB/件）

プラン別の保存制限

項目	無料	スタンダード	プロ
保存できる物件数	2件	20件	無制限
月間保存回数	3回	無制限	無制限

保存上限に達した場合は、不要な物件を削除するか、プランのアップグレードをご検討ください。詳しくは 料金プランとアカウント をご覧ください。