レバレッジ効果とは？少ない自己資金で大きな投資をする考え方と注意点
不動産投資のレバレッジ効果（借入を使って自己資金の収益率を高める仕組み）を解説します。正の/負のレバレッジの違いと、レバレッジをかけすぎるリスクも説明します。
#CCR
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不動産投資の物件評価方法｜初心者が使うべき6つの指標と判断順序
不動産物件の評価は表面利回りだけでは不十分です。FCR・DSCR・CF・BER・LTV・CCRの6指標を使った体系的な評価方法と、初心者が陥りやすい判断ミスを解説します。
CCR（自己資金配当率）とは？自己資金の効率を測る指標の計算方法
CCR（Cash on Cash Return）は、投入した自己資金に対して年間どれだけのキャッシュフローが得られるかを示す指標です。計算式・目安・DSCRとの使い分けを解説します。
表面利回り・実質利回り・CCRの違いを完全整理
不動産投資でよく使われる「表面利回り」「実質利回り（FCR）」「CCR（自己資本収益率）」の違いを解説。どの指標を・いつ・なぜ使うかを初心者向けに整理します。
FCRとCCRはどちらを重視すべきか？目的別の使い分けを解説
FCR（総収益率）とCCR（自己資本収益率）はどちらも重要な指標ですが、測る対象が異なります。それぞれの定義・違い・使い分けを初心者向けに解説します。